В зависимости от необходимости, демонтаж балкона может быть проведен частично или полностью. Частичный демонтаж включает в себя снятие отделки поверхностей, удаление остекления, а также ограждающих конструкций. Полностью демонтируют балконы из соображений безопасности — когда они становятся ветхими, аварийными, угрожают жизни людей. В таком случае помимо остекления и отделки балкона, удаляют также элементы ограждений и плиту основания. Для выполнения таких работ привлекают профессионалов, обладающих допусками к работе на высоте.
Демонтажные работы на балконе или лоджии осуществляются в следующей последовательности:
Удаление или изменение ограждающих конструкций балкона, подоконного блока между комнатой и лоджией, а также демонтаж плиты основания можно проводить только после получения разрешительной документации.
| Виды работ | Стоимость, руб |
|---|---|
| Демонтаж балконной двери | от 10 рублей за шт. |
| Демонтаж ограждения балкона | от 40 рублей за м2 |
| Демонтаж остекления балкона | договорная |
| Минимальная стоимость заказа | от 150 рублей |
Удаление старого остекления может являться как этапом сноса всей конструкции, так и подготовительным этапом перед установкой нового остекления. Технология демонтажа зависит от материала, из которого изготовлена конструкция.
Сначала снимают открывающиеся створки, затем разбирают каркас. Неподвижные части и подоконники выпиливают. В отличие от деревянных окон, пластиковые рамы можно сохранить для дальнейшего использования. Алюминиевые рамы раскручивают, предварительно удалив остекление.
При выполнении работ лучше свести к минимуму повреждения стен. Для этого анкера, при помощи которых конструкция закреплена, срезают.
Существуют некоторые особенности проведения демонтажа остекления на высоких этажах. Работы должны осуществляться в страховочных системах, при выполнении работ необходимо соблюдать технику безопасности, чтобы демонтируемые элементы не выпали на улицу.
Остатки оконных рам являются строительными отходами. Их утилизируют в специально отведенных местах. Удобнее выбрать подрядчика, который может осуществить не только демонтаж, но и последующий вывоз строительных отходов.
Снять с петель старую балконную дверь можно собственными силами. Деревянная дверь снимается с петель при помощи фомки или лома — их используют в качестве рычага. Пластиковая конструкция чуть сложнее — там из верхней петли нужно предварительно вынуть осевой цилиндр.
Возможно, при замене двери придется демонтировать и дверную коробку. Это сложнее — есть смысл пригласить профессионалов. Впрочем, обойтись своими силами тоже можно.
А вот демонтаж балконного блока — это технически сложная процедура. Она уже считается перепланировкой, и требует согласования в исполкоме. Проводить работы нужно согласно плану, обладая необходимыми навыками и компетенциями.
Ограждение балкона нос парапета производится различными способами, в зависимости от материала, использованного при постройке. Предварительно осуществляется удаление внутренней и внешней отделки ограждения. Затем металлические ограждения срезаются болгаркой. Бетонные конструкции поэтапно дробят на мелкие фрагменты, не допуская их падения во время работ, а затем спускают вниз.
Зачастую балкон в частном доме несет только эстетическую функцию, и при этом доставляет владельцу немало хлопот. Начиная от уборки снега, и заканчивая риском промерзания плиты перекрытия в случае недостаточного утепления и гидроизоляции. Для того, чтобы демонтировать неиспользуемый балкон в частном доме, потребуется получить согласование. Этот элемент конструкции включен в техническую документацию, а значит, не может быть снесен без соответствующего разрешения.
За счет малой этажности, работы могут выполняться со строительных лесов. А на закрытой территории легче обеспечить технику безопасности. После завершения работ, уборка строительного мусора может производиться по мере сил, без опасений получить штраф.
Посмотрите это видео, чтобы понимать весь процесс выполняемых работ
