В процессе ремонта собственники квартир нередко решают изменить планировку, чтобы жилье было комфортным и соответствовало потребностям проживающих в нем людей. Одни из самых трудоемких работ заключаются в демонтаже перегородок. Потребуется специальный инструмент, физическая сила, знание техники безопасности и особенностей демонтажных работ строительных материалов, из которых сделаны межкомнатные ненесущие перегородки.
При выполнении полного или частичного демонтажа внутренних перегородок, потребуется внесение изменений в технический паспорт. В противном случае владельцу будет выдано предписание о восстановлении стен согласно документации. Снос несущих перегородок в доме или квартире категорически запрещен, поскольку это может стать причиной разрушения здания.
| Виды работ | Стоимость, руб |
|---|---|
| Демонтаж перегородок из гипсокартона (ГКЛ) | от 5 за м2 |
| Демонтаж перегородок из газосиликатного блока | от 12 за м2 |
| Демонтаж перегородок из кирпича | от 13 за м2 |
| Демонтаж бетонных перегородок | от 25 за м2 |
| Минимальный заказ | от 150 рублей |
До начала демонтажных работ, помещение освобождается от мебели, со стен снимается декоративный слой отделки (обои, штукатурка). Демонтируются выключатели, розетки, плинтусы, дверная коробка и сама дверь. Если на стене установлены радиаторы отопления, они отключаются от системы и снимаются.
Этапы и способы демонтажа зависят от строительных материалов, из которых возводилась стена в доме или квартире. Легче всего разбираются гипсокартонные и деревянные конструкции — эти работы могут быть выполнены самостоятельно.
Гораздо больше усилий потребуется для снесения перегородки из газосиликатного блока, кирпича и бетона. Простыми инструментами здесь не обойтись – потребуется мощное оборудование для разрезания и измельчения фрагментов.
Участки блоков выпиливаются по нанесенной разметке. Если нет болгарки, в углах меток высверливаются сквозные отверстия под размер пилы. Выпиливать вручную не так сложно, поэтому этот способ демонтировать перегородку в доме может использоваться как альтернатива.
Отделенные участи выбивают из перегородки. Крупные фрагменты дробятся на мелкие части для последующей уборки строительного мусора.
Для работ по демонтажу кирпичной перегородки чаще всего используется перфоратор. Это ускоряет работы, но при этом значительно повышает уровень шума. Альтернативой может стать режущий инструмент, при помощи которого выполняют вертикальный распил стены.
Перед тем, как демонтировать стену в доме, пол желательно застелить листом фанеры, чтобы не повредить его падающими фрагментами кирпичной кладки. С учетом того, что их придется утилизировать, куски распиливаются до размеров, которые будет легко вынести.
Для облегчения работы и обеспечения безопасности, стена условно делится на несколько горизонтальных частей, которые разбиваются и разбираются последовательно. Работы должны начинаться с верхней части стены, желательно в углу проёма.
Для разрушения бетонный стен, используют перфоратор, отбойный молоток или кувалду. По нанесенной разметке выполняют пропилы или засверливают отверстия, а затем, их разбивают или распиливают на небольшие блоки.
Демонтированные куски запрещено утилизировать в мусорные контейнеры, предназначенные для бытовых отходов. Складирование их на площадках для ТБО также грозит штрафом. Вывоз строительного мусора осуществляется спецтранспортом на лицензированные полигоны.
Демонтаж перегородки в квартире для последующей перепланировки требует наличия необходимых инструментов, физической силы и опыта. Делать это в одиночку не только сложно, но и опасно. Оптимальный вариант – пригласить специализированную компанию, которая сделает все быстро, аккуратно и грамотно.
Какие стены несущие в панельном доме, как определить несущие и ненесущие стены? Какую специфику имеет перепланировка балкона и лоджии, гостиной, кухни и ванной комнаты, раздельного санузла в совмещенный?
