С необходимостью демонтировать перекрытие сталкиваются при реконструкции здания, увеличения его этажности (устройство лестницы) или площади, в случае необходимости устранения строительных дефектов или ошибок в расчетах, а также при поэтапном полном демонтаже здания. Удалении даже части несущих конструкций без учета перераспределения нагрузки, может повлечь потерю пространственной жесткости конструкций и привести здание в аварийное состояние.
Частичный или полный демонтаж конструктивных элементов здания – это ответственная задача, которую стоит доверить профессионалам. Она требует соблюдения техники безопасности, выполнения расчетов, а также тщательной подготовки.
Перед началом работ необходимо провести экспертизу несущих конструкций здания аккредитованным специалистом. Заключение, выданное по результатам выполнения обследования, содержит технический отчет о состоянии конструкций, определяет возможность и порядок дальнейших работ. Независимо от того, что послужило причиной выполнения демонтажа, все действия специалистов должны соответствовать технологическому регламенту.
| Виды работ | Стоимость, руб |
|---|---|
| Демонтаж деревянных перекрытий | от 10 за м2 |
| Демонтаж железобетонных плит до 80 мм. | от 25 за м2 |
| Демонтаж железобетонных плит до 120 мм. | от 35 за м2 |
| Демонтаж пустотных железобетонных плит до 220 мм. | от 50 за м2 |
| Минимальная стоимость заказа | от 150 рублей |
Типы перекрытий различают по месту их расположения (чердачные, цокольные межэтажные, подвальные), а также по типу материала (железобетонные, металлические, деревянные). Плиты перекрытия из бетона имеют конструктивные отличия. На некоторых объектах могут применяться сразу несколько их типов.
Железобетонные и деревянные перекрытия обладают большим весом. Как при полном, так и при частичном их демонтаже, кроме наличия опыта, также понадобится специализированное оборудование.
Прежде, чем приступать к удалению любых конструктивных элементов, необходимо разработать технологическую карту последовательности работ.
Чтобы демонтировать железобетонную плиту, сперва требуется удалить с нее стяжку (проделать штробы и снять слой ручным или механическим способом). Затем определяется направление и расположение арматуры. Вдоль прутьев выполняется разрушение бетонной плиты полосами не более 30 см.
Работы по демонтажу ребристых бетонных плит (80 мм., 120 мм.), а также пустотных железобетонных плит проводятся с использованием электро-, а также пневмоинструмента.
Ударный метод демонтажа – самый бюджетный и быстрый, подразумевает использование отбойных или гидравлических молотов. Также применяют метод канатной или алмазной резки, который позволяет выполнять работы в случаях, когда нет возможности использовать ударный метод.
При обрушении демонтируемой плиты на перекрытие этажом ниже, на него значительно увеличивается нагрузка. Для ее компенсации, нижнее перекрытие усиливается временными опорами. По завершении работ выполняется уборка, а также последующий вывоз демонтированных материалов.
В качестве несущих конструкций, помимо плит, могут быть использованы деревянные или металлические балки. Независимо от материала, последовательность их демонтажа выполняется в одинаковом порядке.
Первым делом проводится снятие покрытия пола, а также подшивки потолка этажом ниже. Затем удаляется засыпка, лаги, а также коммуникации, проложенные внутри конструкций. При частичном удалении балок, под оставшиеся несущие конструкции подводят временные опоры. Для удобства выполнения работ, демонтируемые балки могут быть распилены, после чего их удаляют, используя оконные, а также межэтажные проемы.
Очередность выполнения демонтажных работ на каждом объекте определяется технологической картой. В большинстве случаев, она будет включать следующие этапы:
Соблюдение такого регламента дает возможность быстро и безопасно демонтировать конструктивные элементы зданий.
Стоимость услуги в каждом случае определяется индивидуально, после детального изучения конструктивных особенностей объекта. Она формируется в зависимости от: размера и высотности здания, способа проведения работ, типа, а также толщины демонтируемых элементов и армирующих их прутьев, класса используемого бетона, удаленности объекта и возможности подъезда спецтехники.
Из видео вы узнаете на примере как происходит вскрытие деревянных и смешанных перекрытий
