Необходимость в сносе дома возникает, когда он становится непригоден для проживания — ветшает, получает неисправимые повреждения в процессе эксплуатации, погибает в пожаре.
Помните, что на снос старых, ветхих строений на участке необходимо получить разрешение, даже если впоследствии планируется возвести новое здание с теми же границами.
Снос домов выполняют организации, обладающие необходимым техническим оснащением и штатом квалифицированных сотрудников, в том числе имеющих допуски к работам на высоте. Это технически сложная и опасная работа.
Нет запрета на проведение демонтажа самостоятельно, но делать это целесообразно только при наличии соответствующих знаний и опыта. Иначе есть риск не только получить травмы, но также нанести вред окружающим строениям или коммуникациям. К тому же, разобрать целое строение в одиночку, без применения спецтехники — это титанический труд.
| Виды работ | Стоимость, руб |
|---|---|
| Снос ветхих зданий высотой до 9 метров | от 40 за м3 |
| Демонтаж дачного дома | от 450 за м3 |
| Демонтаж сгоревших строений | от 510 за м3 |
| Снос кирпичных и бетонных труб | от 230 за м3 |
| Разрушение бетонных сооружений | от 145 за м3 |
Чаще применяются следующие способы сноса старых домов:
Ручной метод — это снос с использованием ручного инструмента. Наиболее длительный и трудоемкий вариант. Он реализуется бригадой специалистов, занимает в среднем около пяти дней — срок зависит от параметров объекта. Но этот способ имеет неоспоримое преимущество, поскольку позволяет сохранить часть строительных материалов. При последующем строительстве они могут оказаться нелишними. Чаще всего такой метод используют для демонтажа одноэтажных бревенчатых домов.
Механизированный метод подразумевает, что здание ломают с помощью тяжелой техники: кранов, экскаваторов, бульдозеров. В случае малоэтажного строения применяют трактор с гидро-оборудованием.
Комбинированный способ — это гибрид вышеописанных вариантов. Часть строения разбирается вручную, но техника используется везде, где это возможно.
Последовательность работ для различных строений может отличаться, но в целом процесс укладывается в следующую схему:
Если строение имеет нескольких этажей, то они разбираются поочередно, начиная сверху. При ручном методе несущие элементы временно укрепляют, чтобы обеспечить безопасность рабочих во время демонтажа.
Такие постройки чаще всего одноэтажные, что позволяет использовать любые методы демонтажа. Чаще всего выбирают полумеханизированный способ. Деревянные части разбирают вручную, а когда доходят до фундамента — продолжают снос с привлечением экскаватора.
После разрушения деревянных построек, остается много материалов, которые можно использовать повторно (если не для строительства, то хотя бы для растопки). Стоит заранее приготовить место для их складирования.
При разборке каркасных строений сначала вынимают окна и двери, затем приступают к крыше, а оставшийся каркас рассоединяют. Для выполнения работ применяют как ручной, так и механизированный метод сноса.
Ручной метод при сносе кирпичных и блочных домов применяется крайне редко — только если нет подъездных путей для спецтехники. Если подъезд техники не затруднен, то выбор средств достаточно многообразен. Можно осуществлять работы при помощи крана с короткой стрелой, бульдозера, экскаватора.
Если строение пострадало в пожаре, процесс его сноса будет затруднен. Сажа и копоть мешают в достаточной мере оценить состояние конструкций, и часть манипуляций придется производить наугад. Шансы травмироваться возрастают. Разбирать такие строения самостоятельно нельзя.
Еще одна особенность — уборка территории в таких случаях проводится не только после окончания работ, но и перед их началом. Только после зачистки участка можно определить состояние сооружения.
Стоит выбрать компанию, которой помимо демонтажа, можно делегировать уборку участка и вывоз мусора. Такая услуга доступна далеко не во всех организациях — для подобной деятельности нужно специальное разрешение.
Некоторые мусорные полигоны в Беларуси принимают строительные отходы напрямую у граждан. Кроме того, нужно оплатить аренду самосвала и погрузку. Остатки дома не удастся вывезти за один раз, особенно, если строение было большим.
Посмотрите это видео, чтобы понимать весь процесс выполняемых работ
