Ветхие постройки, или расположенные таким образом, что нарушают планы по застройке участка, подлежат сносу. Хозяйственные постройки приходят в негодность быстрее отапливаемых зданий. Часть из них возводилась без устройства фундамента, из-за чего со временем покосились и перешли в аварийное состояние. В таком виде они не только портят внешний вид участка, но и могут представлять опасность. Зачастую реконструкция ветхих хозпостроек не имеет смысла, и снос станет единственно верным решением.
Плюсом является то, что сарай или баня обычно одноэтажные, не имеют глубоко залегающего фундамента, к ним редко подведены коммуникации, за счет чего их можно разобрать собственными силами. При этом сложность, с которой можно столкнуться при сносе ветхих хозпостроек – это их расположение в непосредственной близости от других строений или ограждений. При нарушении последовательности демонтажа, несущие конструкции могут обрушиться во время выполнения работ.
| Виды работ | Стоимость, руб |
|---|---|
| Снос туалета | от 50 за шт. |
| Демонтаж хозпостроек | от 200 за шт. |
| Минимальная стоимость заказа | от 150 рублей |
Демонтаж старой деревянной бани или сарая на участке чаще всего проводят вручную. Он подразумевает поэтапное удаление отделки, окон, дверей. Демонтаж кровельного покрытия, обрешетки, стропильной системы, чердачного перекрытия. После этого наступает черед стен и фундамента (при его наличии).
Снос старых деревянных хозпостроек производят вручную. Такой способ позволяет частично сохранить материалы, использованные при строительстве. Часть из них можно будет задействовать повторно, а что-то пойдет на дрова.
Если ветхое строение зарегистрировано и отмечено на плане земельного участка, на его снос может потребоваться разрешение.
Ветхость строения не означает плохое состояние фундаментов. Он сохраняет свои эксплуатационные качества дольше, чем стены. Если место расположения хозпостройки устраивает, то фундамент может быть сохранен.
При демонтаже старых кирпичных или блочных хозпостроек может быть использован как ручной, а также механизированный способ демонтажа. Выбор метода зависит от плотности застройки участка, близости к другим строениями, коммуникациям, наличия подъездных путей.
Гараж подразумевает наличие большого количества металлических частей, которые перед сносом демонтируют в первую очередь. Даже если они не будут использоваться повторно, их имеет смысл отделить от остального строительного мусора, чтобы сдать на переработку. Болтовые соединения, а также петли желательно заранее обработать от ржавчины для облегчения работ.
Сложности может вызывать демонтаж металлической или бетонной эстакады. В первом случае она может быть разрезана на части. Бетонную конструкцию дробят на куски при помощи электроинструмента или спецтехники. Так же поступают с фундаментом.
В обобщенном виде очередность действий при сносе ветхих хозпостроек следующая:
Порядок и перечень действий может изменяться в зависимости от типа строения, а также материалов, использованных для его возведения, но в целом, для предотвращения обрушения конструкций, работы проводят сверху-вниз. Навесные элементы демонтируются первыми, а несущие конструкции — последними.
Процесс демонтажа старых деревянных строений обычно осуществляется вручную. Приступают к работам только в спецодежде, в обуви с толстой подошвой. Стоит учитывать, что демонтаж деревянных конструкций не зря внесен в перечень работ повышенной опасности. Дерево подвержено гниению, при этом визуально оценить несущие способности конструкций невозможно. Не выдержав вес рабочих, ветхое строение в любой момент может обрушиться.
Кирпичные, а также блочные хозпостройки желательно демонтировать с помощью спецтехники. Вручную производить работы нецелесообразно из-за трудоемкости и невозможности сохранить материалы для повторного использования.
Стоит до начала работ задуматься о том, куда складировать строительные отходы. В отличие от деревянных материалов, которые можно сжечь, обломки кирпичей и блоков требуют утилизации.
Обращаясь в какую-либо организацию для проведения сноса старого гаража, бани или сарая, убедитесь, что компания занимается также вывозом демонтированных материалов. Утилизировать их самостоятельно затруднительно. А заказывать вывоз отдельно выйдет дороже. К сожалению, далеко не все предприятия имеют на это право — утилизация строительных отходов регламентирована законом.
Желательно производить работы по сносу хозпостроек летом. Весной и осенью, в периоды дождей, грунтовые дороги размывает, что препятствует прохождению спецтехники.
Посмотрите это короткое видео, чтобы понимать весь процесс выполняемых работ
