Демонтаж отделки квартиры

Ремонт начинается с чистого листа — буквально. Прежде чем класть новую плитку, клеить обои или выравнивать стены, нужно убрать всё старое: побелку, обои, краску, вагонку, гипсокартон. Некачественная черновая отделка в новостройках — отдельная история: застройщики нередко сдают квартиры с «отделкой», которую проще снять, чем исправлять.

Демонтаж отделки бывает полным (снимают все слои до основания) и частичным — когда достаточно убрать только верхний слой или поработать на отдельном участке стены, например, чтобы добраться до скрытых коммуникаций.

Цены на демонтаж отделки

Виды работ	Стоимость, руб
Демонтаж краски	от 5 за м2
Демонтаж вагонки	от 3 за м2
Демонтаж сайдинга	от 2 за м2
Демонтаж гипсокартона	от 4 за м2
Снятие побелки	от 5 за м2
Снятие обоев	от 4 за м2
Минимальная стоимость заказа	от 150 рублей

Этапы демонтажа отделки

Порядок работ зависит от плана последующего ремонта. Общая последовательность такая:

1. Подготовка помещения — выносим мебель. Тяжёлые предметы, которые не вынести, обматываем плёнкой. Если напольное покрытие сохраняется — защищаем его.
2. Отключение электричества — обесточиваем помещение, снимаем или защищаем розетки и выключатели. При работе с водой (снятие обоев, смывка побелки) это обязательный шаг — брызги на проводку вызывают короткое замыкание.
3. Снятие финишного слоя — убираем обои, вагонку, сайдинг, плитку или другое финишное покрытие.
4. Удаление побелки и краски — механически, химически или водой — в зависимости от типа покрытия.
5. Демонтаж штукатурки и стяжки — если требуется по плану ремонта или состояние основания не позволяет работать поверх.
6. Демонтаж гипсокартона — листы снимают снизу вверх, аккуратно выкручивая саморезы. Внутри перегородок могут быть скрытые коммуникации — работаем осторожно.
7. Уборка и вывоз мусора — строительные отходы нельзя выбрасывать в бытовые контейнеры. Вывозим на специальный полигон или сдаём на переработку.

Почему выбирают нас

• Бесплатный выезд и точная смета — стоимость известна до начала работ
• Работаем аккуратно: не повреждаем несущие конструкции, трубы и проводку под отделкой
• Отключаем электричество до начала работ — не рискуем замыканием при работе с водой
• Вывоз строительного мусора включён — не нужно искать машину отдельно
• Берёмся за комплексный демонтаж (стены, потолок, пол) и за отдельные виды работ
• Минимальный заказ от 150 рублей — беремся за небольшие объёмы

Снятие побелки

Наиболее эффективный способ — механический: шпатель или шлифовальная машинка. Быстро, но много пыли. Альтернатива — смыть водой или химическим раствором: подходит для меловой и известковой побелки, даёт меньше пыли, но требует защиты пола. Тип средства подбирается под состав побелки — мел, известь или краска ведут себя по-разному.

Демонтаж старой краски

Метод зависит от типа краски:

• Водоэмульсионная — смывают мыльным раствором.
• Алкидная (масляная) — растворителем, электроинструментом или соскабливают шпателем. Последний способ самый трудоёмкий, но подходит для любых лакокрасочных покрытий.
• Силикатная — устойчива к воде и нагреву, снимается только механически.

Снятие обоев

Обои снимают шпателем — вручную или предварительно размочив водой, горячим паром или специальной жидкостью для размягчения. Средство наносят на небольшие участки, не давая им высохнуть: тогда обои отходят полосами, не оставляя лохмотьев на стене. Виниловые обои с бумажной основой расслаиваются — верхний слой снимают сухим, нижний — с водой.

Демонтаж вагонки и сайдинга

Вагонку снимают гвоздодёром или шуруповёртом — зависит от типа крепежа. Ламели поддевают поочерёдно, начиная с последней. Главное — не сломать шип первой ламели, если планируется повторное использование.

Сайдинг расцепляют специальным крюком или стеком: инструмент аккуратно заводят в «замок» и разжимают. Без него панели либо ломаются, либо тянут за собой соседние.

Демонтаж гипсокартона

Листы снимают снизу вверх. Магнитом или детектором находят саморезы и аккуратно выкручивают — не отрывают. Внутри каркасных перегородок могут быть электрические кабели, трубы или утеплитель: прежде чем резать, убеждаемся, что за листом нет коммуникаций. Работу удобнее выполнять вдвоём — листы тяжёлые и хрупкие одновременно.

Комплексный демонтаж отделки

Зачистка стен — только часть задачи. Полы и потолки — тоже отделка, и их демонтаж часто идёт в одном пакете. Если нужно убрать всё сразу: обои со стен, покрытие с пола и подвесной потолок — это комплексный демонтаж. Мы делаем его за один выезд, без разбивки на отдельные бригады и согласования графиков.